IFI : quelles dettes déduire ?

Pour les redevables de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), les dettes liées à la résidence principale (prêts et travaux) sont intégralement déductibles, mais dans la limite de 70 % de sa valeur vénale, c’est-à-dire sa valeur imposable moins l’abattement de 30 %. Ce plafond de 70 % s’applique au montant total des dettes.

Ainsi, un prêt de 2 M€ et une taxe foncière de 10 000 € sont entièrement déductibles d’un logement de 4 M€, imposé sur 2,8 M€ (4 M€ x 30 %).

Si vous n’avez déclaré que 70 % de vos dettes, vous pouvez corriger votre déclaration en ligne, jusqu’au 18 décembre. Après cette date, ou si vous avez fait une déclaration papier, vous pourrez déposer une réclamation aux impôts.

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